1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
23.0万円/㎡
前年比-52.4%
神戸市東灘区
25.0万円/㎡
前年比-42.2%
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販売中の物件が2件あります
フローラハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本六丁目
販売中 (2件)
2,970万円24.3万円/㎡
- 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩17分
- 122.41㎡ / 4LDK / 2階 / 南東向き
- 1985年8月築 / 8階建 / RC造
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 2,920万円 | 23.9万円 | 2階 | 122.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/17 | 2,080万円 | 21.3万円 | 4階 | 97.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/07/17 | 2,970万円 | 24.3万円 | 1階 | 122.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/11 | 2,970万円 | 24.3万円 | 2階 | 122.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/21 | 2,980万円 | 24.3万円 | 2階 | 122.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 2,180万円 | 22.3万円 | 4階 | 97.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 2,980万円 | 24.3万円 | 1階 | 122.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 97.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,450万円 | 20.0万円 | 2階 | 122.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,799万円 | 27.9万円 | 3階 | 100.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,080万円 | 25.1万円 | 3階 | 83.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 2,950万円 | 29.4万円 | 3階 | 100.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 26.3万円 | 3階 | 83.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,580万円 | 26.4万円 | 4階 | 97.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,290万円 | 27.6万円 | 3階 | 83.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,999万円 | 29.9万円 | 3階 | 100.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 3,099万円 | 30.9万円 | 3階 | 100.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/02 | 3,199万円 | 31.9万円 | 3階 | 100.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,299万円 | 32.9万円 | 3階 | 100.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,750万円 | 28.2万円 | 6階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,399万円 | 33.9万円 | 3階 | 100.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,680万円 | 27.5万円 | 7階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 2,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 130.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/12 | 2,680万円 | 21.5万円 | 2階 | 124.79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,580万円 | 25.7万円 | 3階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,680万円 | 20.5万円 | 2階 | 130.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 20.5万円 | 3階 | 130.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,550万円 | 25.7万円 | 2階 | 99.21㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,860万円 | 28.5万円 | 3階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 25.9万円 | 6階 | 103.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,780万円 | 21.2万円 | 3階 | 130.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で52.4%下落、神戸市東灘区では42.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して2.8%割安です。
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兵庫県神戸市東灘区
JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩 17分
1975年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
